房屋买卖转让合同
在人们愈发重视契约的社会中,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编整理的房屋买卖转让合同,欢迎大家分享。
房屋买卖转让合同1卖方:_________(以下简称甲方)
_________年出生,
住_________,
身份证_________,
买方:_________(以下简称乙方)
_________年出生,
住_________,
身份证_________,
买卖双方依据“诚实信用”的原则,共同资源成立本合同条款如下:
一、标的。
卖方将其所有的_________间上下_________层楼房(房屋)包括(座落:_________,范围:东_________西_________南_________北_________,)一次性出卖给买方所有,该房屋的占地范围土地使用权同时转让给买方享有。
二、价款。
该房屋买卖(占地范围土地使用权转让)成家价款¥_________元(大写:_________佰拾万仟元)。
三、交付。
①房款交付。
20xx年xx月xx日买方向卖方交付定金¥ _________元(可抵作房款),20xx年xx月xx日前向卖方交房 ……此处隐藏19458个字……>第五条 房屋过户
在房屋定金交付后,甲方应当在时间内办理房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,在办理产权证和过户过程中产生的相关费用由甲方承担。
第六条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍,该房屋不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、水、电、气、暖等安装费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
第七条 违约责任
1.甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款的20%的违约金。
2.乙方违反本合同约定,未能在约定时间内交付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金;逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款的20%的违约金。
第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条 生效说明
本协议一式二份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。 本合同自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日