二手房买卖合同(通用9篇)
随着人们法律观念的日益增强,合同对我们的约束力越来越不可忽视,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编为大家整理的二手房买卖合同,希望能够帮助到大家。
二手房买卖合同 篇1甲方(卖方):____________________
身份证号:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号:____________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就房屋买卖达成一致,特订立如下协议:
第一条房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于南宁市。该房屋用途为住宅,建筑面积为______平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为字第______号,所有权人为。乙方对该房屋已做充分了解,并愿意购买。
第二条房屋交易价格
甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币____________元,总价款合计为人民币____________元(大写____________元整)。
第三条与该房屋交易相关的费用
与 ……此处隐藏11215个字……费用由甲方承担。
12、乙方逾期付款的违约责任自行约定_________________。
13、甲方逾期交付房改房的违约责任自行约定_________________。
14、其他违约责任:依照法律规定和本合同约定承担。
15、甲、乙双方风险责任:房屋买卖在产权登记确认前,风险责任由甲方承担,产权登记确认后风险责任由乙方承担。
16、房改房买卖时,在同等条件下,原产权单位有优先购买权。甲、乙双方在本合同签订前已如实告知原产权单位,且原产权单位放弃了优先购买权。
17、本合同末尽事宜,可由双方协商,以补充协议明确。本合同补充协议及附件为合同的组成部分,具有同等法律效力。
18、本合同在履行过程中发生的争议,由甲、乙双方协商解决;协商不成时,按下述第________________种方式解决:
(1)提交杭州市仲裁委员会仲裁
(2)依法向人民法院起诉。
19、本合同自双方签订之日起生效。
20、本合同依法成立后,双方都必须自觉履行,需要变更或终止时,应经双方协商一致,另签补充协议。
本合同正本一式二份,甲、乙双方各执一份;副本若干份,分别送市住房制度室、产权登记部门及相关单位。均具有同等法律效力。
甲方签章:_________乙方签章:_________
住所:_________住所:_________
联系电话:_________联系电话:_________
身份证号码:_________身份证号码:_________
日期:_________日期:_________